Durante 2018 Catalu\u00f1a aument\u00f3 en 45% con respecto al a\u00f1o anterior, la cantidad de metros cuadrados log\u00edsticos contratados. Este incremento representa en cifras la contrataci\u00f3n de 665.945 metros cuadrados log\u00edsticos lo que evidencia un a\u00f1o r\u00e9cord para el sector.<\/p>\n
La cifra la destaca el informe de la consultora inmobiliaria Forcadell, agencia inmobiliaria de referencia en Islas Baleares y Catalu\u00f1a, que destaca la \u00abbuena salud del sector\u00bb.<\/p>\n
A su consideraci\u00f3n la contrataci\u00f3n de naves y las operaciones de inversi\u00f3n principalmente por parte de fondos internacionales en la segunda y tercera corona de Barcelona, son el mejor indicador del crecimiento log\u00edstico de la regi\u00f3n.<\/p>\n
El estudio tambi\u00e9n resalta que durante el \u00faltimo trimestre de 2018 las operaciones de contrataci\u00f3n de metros cuadrados log\u00edsticos se concentraron en la primera corona metropolitana. En esta zona se efectuaron cinco operaciones que sumaron 105.576 de los 178.899 metros cuadrados contratados durante los \u00faltimos meses del 2018.<\/p>\n
Seg\u00fan el balance de operaciones cerradas entre los meses de octubre y diciembre del a\u00f1o pasado, se destacan los 24.000 metros cuadrados de Caprabo en la Zona Franca de Barcelona; los 23.500 metros cuadrados de Global Talke en Tarragona y los 14.500 metros cuadrados de Mercadona en Ripollet (Barcelona).<\/p>\n
Seg\u00fan el c\u00f3mputo anual del mismo informe se observa que la segunda corona metropolitana concentr\u00f3 la mitad de la superficie contratada gracias a las 31 operaciones realizadas que sumaron un total de 347.766 metros cuadrados.<\/p>\n
Forcadell concluye en su informe que los precios m\u00e1s altos por metro cuadrado se evidenciaron en la primera corona metropolitana, donde el precio se situ\u00f3 en 7 euros m\u00e1s gastos por metro cuadrado. En la segunda corona el precio oscil\u00f3 entre los 4 a 6 euros por metro cuadrado m\u00e1s los gastos correspondientes.<\/p>\n
En t\u00e9rminos generales el dinamismo del comportamiento del sector en 2018 se debe en gran parte al auge del comercio electr\u00f3nico que increment\u00f3 la demanda de metros cuadrados hasta en un 44,3%. En este sentido las compa\u00f1\u00edas de comercio On line buscan con gran inter\u00e9s suelo log\u00edstico en Barcelona para el adecuado desarrollo de sus operaciones.<\/p>\n
Con este escenario las firmas que demandan metros log\u00edsticos esperan el desarrollo y adecuaci\u00f3n de nuevas parcelas dedicadas a la log\u00edstica, labor que recae sobre los ayuntamientos y sobre el el Institut Catal\u00e0 del S\u00f2l (Incas\u00f2l) en el marco de la gesti\u00f3n de todas las materias de urbanismo que competen a la Generalitat.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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