{"id":3507,"date":"2021-02-26T08:00:31","date_gmt":"2021-02-26T06:00:31","guid":{"rendered":"https:\/\/clusterlogistic.org\/?p=3507"},"modified":"2021-02-04T12:21:05","modified_gmt":"2021-02-04T10:21:05","slug":"los-centros-logisticos-tendran-una-transformacion-en-los-proximos-anos-con-la-automatizacion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/clusterlogistic.org\/es\/los-centros-logisticos-tendran-una-transformacion-en-los-proximos-anos-con-la-automatizacion\/","title":{"rendered":"Los centros log\u00edsticos tendr\u00e1n una transformaci\u00f3n en los pr\u00f3ximos a\u00f1os con la automatizaci\u00f3n"},"content":{"rendered":"

Se prev\u00e9 que para los pr\u00f3ximos a\u00f1os la automatizaci\u00f3n cumplir\u00e1 un papel fundamental como parte de los centros log\u00edsticos, lo que permitir\u00e1 el incremento de ingresos generados por metro cuadrado.<\/p>\n

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Seg\u00fan la compa\u00f1\u00eda norteamericana Prologis, l\u00edder mundial en soluciones log\u00edsticas inmobiliarias, el proceso de automatizaci\u00f3n traer\u00e1 enormes beneficios econ\u00f3micos a aquellos clientes que lo incorporen en sus centros log\u00edsticos. As\u00ed lo concluye en su reciente informe sobre \u201cInmolog\u00edstica y automatizaci\u00f3n\u201d.<\/p>\n

El estudio hace \u00e9nfasis en los beneficios que aporta el proceso de automatizaci\u00f3n permitiendo por ejemplo, que los clientes puedan firmar contratos de alquiler por tiempos m\u00e1s largos aumentando los ingresos por metro cuadrado. Este beneficio es muy evidente en aquellas zonas con una baja tasa de disponibilidad de superficies log\u00edsticas.<\/p>\n

Los impactos de la automatizaci\u00f3n en el sector<\/h2>\n

Prologis se dio a la tarea de crear un modelo orientado a evaluar el impacto de la automatizaci\u00f3n sobre la demanda, tomando como referencia un escenario base. El modelo parte de una peque\u00f1a aceleraci\u00f3n de la tendencia de implementaci\u00f3n tecnol\u00f3gica en medio de un escenario de implementaci\u00f3n donde se duplica el ritmo de crecimiento de la automatizaci\u00f3n.<\/p>\n

Un ejemplo concreto es el caso de las grandes empresas de energ\u00eda que se caracterizan por estar a favor de los procesos de automatizaci\u00f3n. Gracias a ello han logrado firmar arrendamientos que en promedio pueden ser hasta un 50% m\u00e1s largos en comparaci\u00f3n con los firmados por un arrendatario log\u00edstico est\u00e1ndar.<\/p>\n

El caso del comercio electr\u00f3nico<\/h2>\n

En el marco de la pandemia donde el e-commerce ha demostrado un crecimiento exponencial, para incrementar los ingresos resulta vital la incorporaci\u00f3n de la tecnolog\u00eda en la inmolog\u00edstica. Todo comienza con la cuidadosa elecci\u00f3n de la ubicaci\u00f3n de un centro que cumpla con las caracter\u00edsticas adecuadas y el equipamiento tecnol\u00f3gico necesario. Este factor se ha convertido en una ventaja competitiva para las modernas cadenas de suministro.<\/p>\n

Lo que viene<\/h2>\n

Prologis estima que ya se observan ciertas tendencias estructurales en el mercado para los pr\u00f3ximos a\u00f1os. Este asunto es un verdadero reto pues no es f\u00e1cil ubicar instalaciones que se encuentren cerca a los consumidores finales.<\/p>\n

Para el caso de \u00e1reas log\u00edsticas dedicadas al comercio electr\u00f3nico, se prev\u00e9 que pueden llegar a doblar su tama\u00f1o en un per\u00edodo de cinco a\u00f1os para satisfacer la alta demanda y las expectativas de los clientes.<\/p>\n

Elementos diferenciales que determinar\u00e1n la demanda de espacio log\u00edstico a corto y mediano plazo:<\/p>\n