![\"Con](\"https:\/\/clusterlogistic.org\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/Con-una-inversion-de-430-millones-el-mercado-logistico-catalan-registro-su-mejor-tercer-trimestre.jpg\")
<\/p>\nCon una inversi\u00f3n de 430 millones de euros, el mercado log\u00edstico catal\u00e1n registr\u00f3 el mejor tercer trimestre de la historia, seg\u00fan datos de la consultora de inversi\u00f3n y servicios inmobiliarios, CBRE Group. La firma destaca el excelente comportamiento que mantuvo el sector, durante los meses de julio a septiembre de 2022.<\/p>\n
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De hecho, tambi\u00e9n resalta que logr\u00f3 impulsar la inversi\u00f3n hasta los 607 millones de euros durante los primeros nueve meses del a\u00f1o, siendo la mayor cifra registrada hasta la fecha.<\/p>\n
De las principales transacciones se destaca en el tercer trimestre del a\u00f1o, la compra por parte de Prologis a Crossbay de una cartera de activos log\u00edsticos.<\/p>\n
Tambi\u00e9n la venta por parte de Segro a Hines de una plataforma log\u00edstica.<\/p>\n
Con respecto a la contrataci\u00f3n log\u00edstica en Catalu\u00f1a durante los primeros nueve meses del a\u00f1o 2022, alcanz\u00f3 los 584.000 m2. Y en particular durante el tercer trimestre del a\u00f1o ascendi\u00f3 a los\u00a0 191.000 metros cuadrados.<\/p>\n
David Oliva, director de Industrial y Log\u00edstica de CBRE Barcelona, asegur\u00f3 que este comportamiento trimestral ha sido el mejor desde 2016 y seg\u00fan los datos acumulados,\u00a0 es la tercera mejor cifra de los \u00faltimos diez a\u00f1os.<\/p>\n
Sin embargo, aclara que:<\/p>\n
\u201cEsta cifra habr\u00eda podido ser mucho mayor si Barcelona hubiera contado con m\u00e1s superficie log\u00edstica disponible. Lo que se debe exaltar es que el inter\u00e9s por la demanda se mantiene vigente\u201d.<\/em><\/p>\n La consultora estima que el sector\u00a0 cerrar\u00e1 el 2022 con una contrataci\u00f3n superior a los 800.000 metros cuadrados log\u00edsticos en Catalu\u00f1a, incluso muy por encima de la media de 500.000 metros cuadrados alcanzada durante los \u00faltimos diez a\u00f1os.<\/p>\n A partir de estas proyecciones el mercado log\u00edstico volver\u00eda a registrar un a\u00f1o r\u00e9cord, incluso cerca a los niveles registrados en 2021 donde la contrataci\u00f3n fue superior a los 900.000 metros cuadrados.<\/p>\n Y por supuesto no puede dejarse de lado las operaciones de comercio electr\u00f3nico que entre enero y septiembre del presente a\u00f1o, representaron un 10% de la contrataci\u00f3n que para el mismo per\u00edodo de 2021 estuvo por debajo del 30%.<\/p>\n As\u00ed mismo, el incremento de la demanda ha ido de la mano con el aumento gradual del stock log\u00edstico.<\/p>\n En la actualidad el mercado catal\u00e1n dispone de 6.786.000 metros cuadrados, un 15% m\u00e1s en comparaci\u00f3n con el mismo per\u00edodo del a\u00f1o pasado.<\/p>\n A ra\u00edz de este crecimiento se registr\u00f3 un ligero incremento de la tasa de desocupaci\u00f3n del 3,9% y sin embargo, la disponibilidad de espacio en la primera corona cerr\u00f3 en el tercer trimestre del presente a\u00f1o por debajo del 1%.<\/p>\n Durante 2022 el comportamiento del sector se ha distinguido por la elevada demanda de suelo log\u00edstico y por la escasa oferta disponible en Catalu\u00f1a. Por ello, las rentas \u201cprime\u201d se han impulsado hasta un 7% en el presente a\u00f1o.<\/p>\n Las rentas m\u00e1s elevadas se observan en activos log\u00edsticos ubicados en la primera corona (7,50 euros al mes por metro cuadrado). As\u00ed mismo, el mayor incremento se registr\u00f3 en la tercera corona con un 10%.<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Con una inversi\u00f3n de 430 millones de euros, el mercado log\u00edstico catal\u00e1n registr\u00f3 el mejor tercer trimestre de la historia, seg\u00fan datos de la consultora de inversi\u00f3n y servicios inmobiliarios, CBRE Group. La firma destaca el excelente comportamiento que mantuvo el sector, durante los meses de julio a septiembre de 2022. De hecho, tambi\u00e9n resalta […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":6301,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[16],"tags":[],"class_list":["post-6300","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualidad"],"yoast_head":"\nProyecciones para final de a\u00f1o<\/h2>\n