Panattoni desarrollará plataformas logísticas en parcela adquirida en Tarragona

El promotor inmobiliario logístico-industrial Panattoni sigue en su objetivo de expandirse por Cataluña. Para ello, recientemente adquirió la plataforma logística de El Corte Inglés ubicada en La Bisbal del Penedès (Tarragona).

El proceso de venta fue gestionado por BNP Paribas Real Estate.

Por su parte, Panattoni contó con la asesoría de JAP Lawyers, Arcadis, Freshfields y Torrella Ingeniería.

Gracias a esta transacción, Panattoni agrega a su cartera de activos unos 230.000 metros cuadrados de superficie logística.

La parcela está dentro del tercer anillo logístico de Barcelona, en el Corredor del Penedès en la intersección de la AP-7 y la AP-2.

En el Corredor del Penedés ya hacen presencia grandes firmas y es un sector de alta demanda, gracias a su ubicación estratégica para el desarrollo de la actividad  logística en todas sus etapas.

Según Carlos Cuevas, director de Desarrollo de Negocio de Panattoni para España y Portugal, el nuevo proyecto en el Penedès estará en una ubicación perfecta.

Desde allí será posible satisfacer las necesidades de los clientes potenciales de la compañía en materia de comercio electrónico.

También de los operadores logísticos que requieren estar ubicados en un sitio estratégico desde el cual puedan atender con rapidez las demandas de la Península Ibérica y de otros países del sur de Europa.

Panattoni dio inicio a su incursión en Catalunya desde hace un año cuando adquirió “Panattoni Park Barcelona City I” un espacio de 47.000 metros cuadrados de extensión ubicado en Castellbisbal (Barcelona).

¿Qué hará Panattoni en la parcela adquirida?

El objetivo más inmediato de la compañía en esta superficie, es comenzar con la remodelación del edificio de 45.000 metros cuadrados que existe en la parcela.

También planea construir dos  plataformas nuevas “de última generación” en el resto de espacio que no tienen construcción y que se extendería hasta los 110.000 metros cuadrados de superficie alquilable.

Otra de las alternativas propuestas es el desarrollo de una nave única de 180.000 metros cuadrados de superficie alquilable, en caso que así se necesite por demanda.

La inversión total del proyecto es de aproximadamente 135 millones de euros.

Carlos Cuevas agregó que el activo adquirido por Panattoni “es la mejor oportunidad para demostrar la capacidad que tenemos para desarrollar proyectos de gran envergadura”.

Con ello esperan  alcanzar el liderazgo del sector en España, como ya lo tienen en otros países europeos.

Y para lograrlo, añade el director de Desarrollo de Negocio de Panattoni, “son necesarias grandes superficies eficientes, modernas y sostenibles desde donde se pueda adelantar la operación”.

¿Y El Corte Inglés?

Por su parte, la reconocida marca apostará a unificar la gestión y actividad logística de Baleares y del noreste peninsular.

Lo seguirá haciendo desde las instalaciones que ya operan en la primera corona logística en el Vallès Oriental de Barcelona.

Los grandes almacenes El Corte Inglés, disponen de una propiedad de unos 165.000 metros cuadrados ubicados en el municipio de Montornès del Vallès.

Estos activos son estratégicos para el desarrollo de su gestión comercial gracias a la tecnología con que cuenta en estas superficies logísticas.